Виписати (зняти з реєстрації) людину з квартири/ іншого житлового приміщення

Як виписати людину з квартири, якщо вона не власник?
Власника квартири виписати неможливо! Особою, яку власник квартири має право виписати, може бути родич, колишній чоловік, колишній власник квартири, члени сім`ї колишнього власника, або взагалі стороння людина, яка не має жодного відношення до вашої квартири, але якимось чином виявилася прописаною в ній.
Якщо така особа не проти – вона має написати відповідну заяву про зняття особи з реєстрації та подати до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Як виписати людину з квартири без її присутності?
Якщо ви набули права власності на квартиру/ інше житлове приміщення (за договором купівлі-продажу, дарування та ін.), в якій залишився прописаним (зареєстрованим) колишній власник, і в обумовлений термін він не виписався, то новому власнику потрібно самому піти до ЦНАПу, подати заяву про виписку та надати копію договору. ЦНАП приймає рішення протягом 10 днів, і здебільшого результат розгляду таких заяв позитивний.

Як власник може виписати людину з квартири, якщо ця людина не є колишнім власником, а просто перейшла вам у спадщину разом із квартирою?
Для виписки вам доведеться подати позов до суду. В даному випадку відповідачем буде виступати особа, яка прописана у квартирі. Коли рішення судом буде прийнято та вступить в законну силу, потрібно буде знову-таки писати заяву до ЦНАПу, і додати до неї копію рішення. На підставі Вашої заяви та копії судового рішення ЦНАП приймає рішення та знімає з реєстрації відповідну особу.

Чи може власник квартири виписати прописану людину, якщо така продовжує жити і користуватися квартирою, незважаючи на повну відсутність прав на квартиру та родинних зв'язків з власником?
В даному випадку відповідь не так однозначна і для багатьох дуже несподівано. Нещодавно Верховний Суд виніс несподівану ухвалу, яка каже: якщо особа постійно проживає у квартирі, то власник не може і не має права її виписати!!!!

Чи може власник квартири виписати прописаних (зареєстрованих) осіб без їхньої згоди?
Можна виписати (зняти з реєстрації) людину без її згоди лише через суд. Але є нюанси. Житловий кодекс передбачає строк 6 місяців не проживання у квартирі, після якого можна подавати до суду. Доказом буде акт керуючої компанії (ЖЕКу, ОСББ) про відсутність прописаної особи в місті реєстрації понад 6 місяців.